مشروع أفينيو الغردقة – المقاولون العرب
أولًا: تعريف المشروع
- الجهة المطوّرة: المقاولون العرب بالشراكة مع شركة مصر الدولية للمقاولات والاستثمار.
- الطبيعة: مشروع سكني وتجاري داخل حي الكوثر بالغردقة، وليس قرية سياحية على البحر مباشرة.
- الإعلان الرسمي: أُعلن سنة 2023، باستثمار يتجاوز ملياري جنيه.
- المخطط العام: أربعة مبانٍ، تضم نحو 1,033 وحدة سكنية و69 وحدة تجارية.
الموقع والمزايا الجغرافية
- حي الكوثر: موقع حضري داخل الغردقة، قريب من الخدمات اليومية، لا معزول عن المدينة.
- الممشى السياحي : يقع الكمبوند على مقربة من الممشى السياحي 5 دقائق بكل ما يحويه الممشى السياحي من خدمات ترفيهية وتسويقية وسياحية.
- القرب من المطار والممشى السياحي: دقائق معدودة بالسيارة، لكن لا توجد قياسات رسمية موثقة؛ الأفضل التحقق على الخريطة.
- الخدمات المحيطة: مستشفيات (المصري، النيل)، صيدليات، سوبرماركت كبرى (كارفور، فتح الله)، وبنوك متعددة.
الوحدات
- 35% استوديوهات.
- 20% شقق غرفة واحدة.
- 25% شقق غرفتين.
- 20% شقق ثلاث غرف.
المساحات
- الاستوديو: 40–52 م².
- غرفة واحدة: 65–75 م².
- غرفتان: 100–131 م².
- ثلاث غرف: 125–145 م².
المرافق والخدمات داخل الكمبوند
- خمسة حمامات سباحة.
- مساحات خضراء.
- مناطق للأطفال.
- مناطق للاحتفالات.
- ممشى للتسوق، مطاعم، مقاهٍ.
- سور وبوابات أمن إلكترونية وكاميرات مراقبة.
- نادي اجتماعي، جيم، جراج تحت الأرض، مصاعد، صيدلية وسوبرماركت، خدمات منزل ذكي.
نقاط القوة
- موقع حضري داخل الغردقة، قريب من المطار والممشى السياحي.
- مشروع مختلط الاستخدام يجمع السكن والتجارة والاستثمار.
- تنوع الوحدات من الاستوديو حتى ثلاث غرف.
- مرافق ترفيهية (مسابح، مناطق أطفال، مساحات خضراء).
- ارتباط المشروع بالمقاولون العرب، جهة تطوير موثوقة.
